"the critic is the one who knows the price of everything, but the value of nothing"
Oscar Wilde
VASTGOED EXPERTISE

Vastgoed expertise

Kavex

Een onafhankelijke, beëdigde schatter gaat u in alle eerlijkheid een reële waarde weergeven van een onroerend goed aan de hand van schattingsmethoden. Een goede waardebepaling kan u geld besparen of geld opleveren.

Plaatsbeschrijving bij aanvang & einde werken

De bouwheer die een nieuwbouwproject of een renovatie zal aanvangen laat een tegensprekelijke staat van bevinding opmaken door een expert van de aanpalende constructies en wegenissen (privé en openbare) vooraleer de werken te laten aanvangen. Dit dient als basis bij discussies ingevolge aangerichte schade.

Plaatsbeschrijving bij intrede & uittrede huur

Partijen zijn verplicht een omstandige en tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te stellen (art.1730 & 1731 van het burgerlijk wetboek) De kosten worden, ieder voor de helft, door de eigenaar en huurder gedragen. Bij uittrede wordt een vergelijk gemaakt met het proces verbaal van bij aanvang. De huurder wordt geacht het onroerend goed terug te geven in de staat waarin hij het ontvangen heeft. Het is dus van belang van bij aanvang een zo gedetailleerd mogelijk verslag op te maken.

Residentiële schattingen

Bij aankoop en verkoop van een onroerend goed, zodat u weet wat u koopt. Dit maakt onderhandelen een stuk eenvoudiger. Bij een scheiding ; Laat u niet leiden door een emotionele waarde. Wat is het pand echt waard? Bij successie ; Laat alles taxeren en kom de reële waarden te weten.

Bedrijfsschattingen

Aan de hand van verschillende methoden (analytisch, huurwaardebepaling, vergelijkingspunten) wordt er een uitgebreid verslag opgesteld.

Portfolio

Banken

Residentiële schattingen in opdracht van banken

Sint-Carolus Borromeuskerk

Plaatsbeschrijving mbt de restauratie van het interieur

VIO Invest Bvba

Bedrijfsschattingen voor VIO Invest Bvba mbt hun patrimonium vennootschap

Fluxys

Plaatsbeschrijvingen mbt aanvang werken nieuwe Fluxys gasleiding Hooglede-Maldegem

Co-housing nieuwbouwproject

(22 units + gemeenschappelijke faciliteiten) Clementwijk. Globale schatting van een co-housingproject

Tunnel onder Albertkanaal

Plaatsbeschrijving van een persput, tunnel en ontvangstput voor de aanleg van nutsleidingen

Historiek

  • 2009-2010

    Opleidingen afgerond

    Opleidingen afgerond voor residentiële vastgoedexpertise, plaatsbeschrijvingen en bouwkunde

  • 2011

    Kavex expert

    Beëdigd als vastgoedexpert bij de Kamer Van Vastgoedexperten. Gecertificeerd en geregistreerd in het openbare "Kavex -experten Register"

  • 2013

    Grotere projecten

    Plaatsbeschrijvingen aanvang werken grotere projecten (Infrastructuurwerken, fabrieken, kerken..)

  • 2015

    Extra opleiding voltooid

    Opleiding specialisatie bedrijfsschattingen

Werken met DWK-Consult

Property Minds

“We deden eerder beroep op de diensten van DWK-Consult voor bedrijfsvastgoed. Er werd een zeer professioneel dossier opgemaakt. Een grondige analyse die bij dit dossier een noodzaak was op dit moment. Zeer tevreden"

Triodos bank

“Wij hebben met DWK samengewerkt voor een volledige schatting van een nog te bouwen co- housing project te Sint-Niklaas , waar we toch snel een globale schatting nodig hadden aan een vooraf bepaalde prijs . Kathleen heeft ons uitermate verrast met haar snelle service en ook zeer gedetailleerd maatwerk en zal voortaan als ons vaste expert voor co- housing projecten en ook andere schattingen in de regio worden aangesteld. Wij kunnen haar aanbevelen voor een snelle , maatgerichte en resultaatgerichte aanpak. “

Contact

Kathleen De Wachter